3 kursuspoint i Fast ejendom, entrepriseret og lejeret
Gennemgang af boliglejekontrakten – typeformular A, 10. udgave
Når en lejeaftale indgås udgør den det kontraktuelle grundlag for lejeforholdet og regulerer – sammen med lejelovgivningen – det retlige forhold imellem lejer og udlejer.
Det er essentielt, at lejekontrakten udfyldes korrekt, og at man styrer udenom de mange faldgruber, der er. I modsat fald er risikoen, at indgåede aftalevilkår bliver ugyldige.
Der er endvidere regler og grænser for, hvad der kan aftales i lejekontrakten.
Dette kursus er møntet på at øge din forståelse for, hvad lejekontrakten (typeformularen) indebærer, hvilke faldgruber, der er, samt hvordan lejekontrakten udfyldes bedst.
Kursets overordnede formål:
Vores kurser er primært rettet mod advokater og advokatfuldmægtige i forbindelse med deres obligatoriske efteruddannelse. Kurserne kan dog være yderst relevante og egnede for virksomhedsejere, administrative medarbejdere eller andre med særlig interesse indenfor området.
I denne første lektion vil vi gennemgå de almindelige vilkår i type formularens §§ 1-10
• Parterne og det lejede
• Betaling af husleje, depositum mv.
• Varme, vand, el og køling
• Vedligeholdelsespligt
• Beboerrepræsentation, husorden mv.
I denne anden lektion vil vi gennemgå de særlige vilkår man kan aftale i typeformularens § 11:
I denne trejde og sidste lektion ser vi på blanketreglen.
Ramin er specialistadvokat inden for boliglejeret. Ramin er meget opdateret på nye afgørelser og aktuelle problemstillinger, da han er boligdommer i Københavns Byret og Retten i Roskilde, ligesom han er en meget erfaren underviser. I dag er han administrationschef og advokat hos ejendomsselskabet Heimstaden, hvor han hovedsageligt beskæftiger sig med rådgivning og tvistebehandling i huslejenævns- og retssager.